レピア・アーバン塚口北ヴェルデリッジ

  • 兵庫県伊丹市車塚二丁目

  • 福知山線 / 塚口駅 徒歩23分

  • 2002年築 / 7階建 / 106戸 / RC造

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価格偏差値

52.5
割安

推定相場価格より2.1%割安

販価
3,790万円
52.1万円/㎡
相場
3,872万円
53.2万円/㎡
2,890
3,545
4,200
4,855
AI査定結果
推定相場価格
3,872万円
53.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,545万円〜4,200万円
48.7万円/㎡〜57.7万円/㎡
推定賃料
10.1万円
0.14万円/㎡
推定利回り
3.2%
　
最終更新日: 2026年3月1日
レピア・アーバン塚口北ヴェルデリッジ
3,790万円（52.1万円/㎡）/ 5階 / 72.81㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴20件の平均平米単価は46.13万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（52.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12.9%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/03/013,790万円52.1万円5階 72.81㎡ 3LDK南
2025/12/012,680万円36.8万円5階 72.81㎡ 3LDK南
2025/09/243,380万円47.0万円2階 71.95㎡ 3LDK南
2025/09/142,840万円39.0万円5階 72.81㎡ 3LDK南
2025/08/263,580万円43.5万円6階 82.29㎡ 4LDK南
2025/08/213,680万円44.7万円6階 82.29㎡ 4LDK南
2025/08/063,580万円43.5万円1階 82.29㎡ 4LDK南
2025/07/103,680万円44.7万円1階 82.29㎡ 4LDK南
2025/07/073,780万円45.9万円6階 82.29㎡ 4LDK南
2025/07/043,780万円45.9万円1階 82.29㎡ 4LDK南
2025/06/153,480万円48.4万円2階 71.95㎡ 3LDK南
2025/04/193,480万円48.9万円1階 71.12㎡ 3LDK南
2025/04/023,480万円48.9万円4階 71.12㎡ 3LDK南
2025/04/022,980万円41.4万円2階 71.95㎡ 3LDK南
2025/04/013,880万円58.9万円1階 65.88㎡ 3LDK西
2025/02/243,880万円48.8万円6階 79.5㎡ 4LDK南
2024/12/033,880万円58.4万円2階 66.39㎡ 3LDK西
2024/10/242,780万円39.1万円4階 71.12㎡ 3LDK南
2024/02/213,080万円41.9万円6階 73.56㎡ 3LDK南
2024/01/263,280万円44.6万円6階 73.56㎡ 3LDK南

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は50.13万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（52.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.9%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/03/01
レピア・アーバン塚口北ヴェルデリッジ
伊丹市車塚二丁目
塚口駅23分 3,790万円52.1万円72.81㎡3LDK5階 / 7階建 南2002年106戸RC
2023/11/28パレ昆陽池公園プルミエール
伊丹市中野東二丁目
伊丹駅46分 3,180万円40.9万円77.78㎡4LDK3階 / 11階建 北西2002年103戸RC
2025/11/19エステムコート伊丹千僧アビエルト
伊丹市千僧五丁目
伊丹駅11分 3,980万円56.8万円70.08㎡3LDK5階 / 12階建 西2007年129戸RC
2025/07/10セレッソコート伊丹ガーデンシティ
伊丹市北河原三丁目
伊丹駅13分 3,280万円39.6万円82.91㎡3LDK3階 / 11階建 西2007年150戸RC
2025/12/05ローレルコート伊丹
伊丹市西台一丁目
伊丹駅1分 3,980万円50.8万円78.38㎡3LDK7階 / 14階建 東2003年112戸SRC
2024/09/29伊丹みやのまち3号館
伊丹市宮ノ前一丁目
伊丹駅5分 4,680万円56.6万円82.68㎡2SLDK9階 / 11階建 南1999年107戸SRC
2025/01/21藤和伊丹ホームズ
伊丹市西台三丁目
伊丹駅3分 3,480万円51.1万円68.07㎡3LDK5階 / 15階建 南2005年138戸RC
2025/05/10ユニライフ伊丹駅前
伊丹市伊丹一丁目
伊丹駅3分 3,599万円54.8万円65.73㎡3LDK7階 / 13階建 東1998年71戸SRC
2024/11/22グリーンスクエア伊丹中央
伊丹市中央五丁目
伊丹駅6分 3,180万円41.3万円77.05㎡4LDK7階 / 10階建 南2003年59戸RC
2025/07/29エスリード伊丹中央
伊丹市中央五丁目
伊丹駅6分 3,240万円45.6万円71.06㎡2LDK+S5階 / 10階建 南2004年60戸RC
2025/07/29トレフィナード伊丹
伊丹市伊丹三丁目
伊丹駅6分 3,580万円56.3万円63.57㎡3LDK3階 / 10階建 南東2007年65戸RC
2025/10/20グランアッシュ伊丹ルラーシェ
伊丹市伊丹四丁目
伊丹駅8分 2,980万円49.9万円59.74㎡2LDK9階 / 14階建 西2006年60戸RC
2025/04/06ジオ伊丹ブライトステージ
伊丹市伊丹四丁目
新伊丹駅9分 3,880万円58.0万円66.84㎡3LDK5階 / 10階建 西2004年70戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で5.1%下落、伊丹市では25.3%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（52.1万円）は伊丹市の平均と比較して35.3%割高です。
1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
兵庫県
42.3万円/㎡
前年比-5.1%
伊丹市
38.5万円/㎡
前年比-25.3%
兵庫県
伊丹市
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名レピア・アーバン塚口北ヴェルデリッジ
所在地兵庫県伊丹市車塚二丁目
交通福知山線塚口駅徒歩23分
築年月2002年
階数7階建
総戸数106戸
建物構造RC
土地権利所有権

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